규제지역 지정 해제 기준 확인 방법, 다주택자 취득세 중과 유예·재건축 완화까지 단계별 안내
규제지역 지정·해제 기준, 다주택자 취득세 중과 유예(2026), 재건축 안전진단 완화, 부동산 거래신고 기한, 전세사기 예방 체크리스트까지 국토교통부·법제처 공식 기준으로 한 번에 정리했습니다.
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다주택자 양도소득세 계산법 2026, 중과 유예·장기보유공제 직접 계산해보니
2026년 다주택자 양도소득세는 중과 유예 조건에 따라 세율이 최대 30%p 이상 차이납니다. 장기보유특별공제율·중과 적용 기준을 단계별 계산법과 홈택스 활용법으로 정리했습니다.
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공공분양 신청 자격부터 당첨까지 단계별 안내
공공분양은 LH·SH가 시세보다 저렴하게 공급하는 주택으로, 무주택·소득·자산 요건과 청약통장 납입 횟수를 충족해야 신청 가능합니다. 나눔형·선택형·일반형 유형 비교와 신청 절차를 단계별로 정리했습니다.
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대출규제 약관대출·가계대출 적용 기준 총정리
약관대출은 DSR 산정에서 원칙적으로 제외되고, 가계대출은 은행권 DSR 40%·비은행권 50% 상한이 적용됩니다. 두 대출의 규제 적용 기준과 한도 극대화 전략을 실무 중심으로 정리했습니다.
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1가구 2주택 비과세 요건 2026, 다주택자 양도세 중과 유예까지 직접 계산해보니
1가구 2주택 비과세는 취득 순서·보유 기간·처분 기한 3가지 조건을 모두 충족해야 합니다. 2026년 기준 조정대상지역 2년, 비조정 3년 처분 기한과 다주택자 양도세 중과 유예 조건을 정리했습니다.
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총량규제란 무엇인가? 적용 기준과 실제 영향 단계별 안내
총량규제는 대출·배출 등의 누적 총량을 일정 한도 내로 제한하는 규제입니다. 금융·환경·건설 분야별 적용 기준, 발동 조건, 개인·기업에 미치는 영향, 예외 대상까지 단계별로 정리했습니다.
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부동산정책 세금 핵심 정리: 취득·보유·양도 단계별 안내
부동산 세금은 취득세·재산세·양도소득세 3단계로 구분됩니다. 주택 수·조정지역·보유기간에 따라 세율이 크게 달라지므로 단계별 기준과 절세 조건을 미리 파악하는 것이 중요합니다.
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부정청약 적발 시 어떻게 되나? 유형별 처벌 기준과 피하는 법
부정청약 적발 시 최대 3년 이하 징역 또는 3천만 원 이하 벌금에 처해지며 계약이 소급 취소됩니다. 위장전입·통장 양도·특별공급 허위 신청 등 6대 유형과 LH 빅데이터 검증 절차, 자격 셀프 점검 체크리스트를 정리했습니다.
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이자계산기로 주택담보대출·전세대출 이자 직접 계산해보니
이자계산기로 주택담보대출·전세대출·생활안정자금대출의 월 납입액과 총이자를 계산하는 법, 상환방식별 차이, 보증기관별 전세대출 비교까지 실무 중심으로 정리했습니다.
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