복잡한 부동산 계산,
랜드토커에서 바로 해결

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중개보수 계산기

매매·전세·월세 거래유형별 중개보수 상한액 및 부가세 계산

#중개보수#수수료#부동산중개

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법무사보수 계산기

소유권이전·근저당·전세권 등기별 법무사보수 및 제세공과금 추정

#법무사#등기비용#보수

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감정평가수수료 계산기

담보·경매·보상 목적별 감정평가수수료 체감요율 계산

#감정평가#수수료#감정료

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지적측량수수료 계산기

경계·분할·현황측량 유형별 지적측량수수료 추정

#지적측량#수수료#경계측량

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취득세 계산기

생애최초·다주택·조정대상지역 세율 자동 적용, 농특세·교육세 포함

#세금#취득세#생애최초

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등기비용 종합 계산기

취득세+법무사보수+채권실부담+인지세 한 번에 계산

#등기비용#취득세#종합

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🏦

국민주택채권 계산기

취득가액·부동산종류별 채권매입의무액 및 즉시매도 실부담금 계산

#국민주택채권#채권#취득

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인지세 계산기

부동산 계약서 금액별 인지세 및 매수인·매도인 부담액 계산

#인지세#계약서#세금

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재산세 계산기

주택 공시가격 기반 재산세·지방교육세·도시지역분 계산

#재산세#공시가격#보유세

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보유세 통합 계산기

재산세+종합부동산세 통합 계산, 세부담상한 자동 적용

#보유세#종부세#재산세

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실거래가 조회

국토교통부 공식 데이터 기반 아파트 실거래가 검색

#실거래가#아파트#MOLIT

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양도소득세 계산기

보유기간·주택 수·조정지역 반영, 장기보유특별공제 자동 적용

#세금#양도세#1가구1주택

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🏢

법인양도세 계산기

법인 부동산 양도 시 법인세+주택·비사업용토지 추가세율 계산

#법인세#양도#법인

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증여세 계산기

배우자·직계존비속·친족 관계별 공제 자동 적용 증여세 계산

#증여세#증여#공제

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상속세 계산기

일괄공제·인적공제·배우자공제 반영 상속세 추정

#상속세#상속#공제

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상속지분 계산기

배우자·자녀·직계존속 상속지분 비율 및 금액 자동 계산

#상속지분#법정상속#비율

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전세가율 계산기

매매가 대비 전세가 비율 계산, 깡통전세 위험도 즉시 판단

#전세#깡통전세#전세가율

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전월세 전환 계산기

전세→월세, 월세→전세 양방향 전환. 법정 전환율 상한 안내

#전월세전환#전세#월세

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임대수익률 계산기

총자본수익률·자기자본수익률·투자금 회수기간 동시 계산

#임대수익률#수익률#투자

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⚖️

전세 vs 월세 비교

전세대출이자와 월세 연비용 비교, 유리한 선택 자동 추천

#전세#월세#비교

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월세보증금 조정 계산기

보증금 증감에 따른 월세 조정액 계산

#보증금조정#월세#전환

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🛡️

전세보증보험 계산기

HUG·SGI·HF 기관별 전세보증보험료 비교 계산

#전세보증보험#HUG#SGI

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📉

임대료 상승분 계산기

주택임대차법 5% 상한 기준 임대료 인상 가능액 계산

#임대료인상#5%상한#임차인

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⏰

연체 임대료 이자 계산기

연체 기간·이율 기반 연체 임대료 이자 계산

#연체이자#임대료#연체

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🧮

환산임대료(NOC) 계산기

보증금+월세를 환산임대료로 통합 계산

#환산임대료#NOC#보증금

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🧾

간주임대료 계산기

임대보증금 합계 기반 간주임대료 과세 여부 및 금액 계산

#간주임대료#보증금#임대소득

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🏛️

주택임대소득세 계산기

분리과세·필요경비율·기본공제 반영 주택임대소득세 계산

#임대소득세#분리과세#임대사업자

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🚪

명도비용 추정 계산기

합의이사비·강제집행비용 예상 범위 추정

#명도비용#강제집행#이사비

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🎯

적정 매수가 계산기

목표수익률 기반 적정 매수가 및 구간별 실효수익률 계산

#적정가격#수익률#투자

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🏗️

건물 잔존가치 계산기

구조·경과년수 기반 건물 잔존가치 및 감가상각누계 계산

#잔존가치#감가상각#건물

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건물 부가세 계산기

주택·상가·오피스텔 용도별 건물분 부가세 계산

#부가세#건물#VAT

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🏛️

원가법 감정평가 계산기

재조달원가·감가율 기반 적산가액 계산

#원가법#적산가액#감정평가

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🔍

거래사례비교법 계산기

사례가격·시점수정·지역요인 반영 비준가액 계산

#거래사례비교#비준가액#감정

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수익환원법 계산기

NOI·환원율 기반 수익가액 및 민감도 분석

#수익환원법#NOI#환원율

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📉

DCF 할인현금흐름 계산기

연도별 NOI 및 기말매도가 현재가치 합산 적정매수가 계산

#DCF#할인현금흐름#현재가치

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💳

대출 한도 계산기

LTV·DSR 40% 기준 주택담보대출 한도 추정

#대출#LTV#DSR#주담대

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🏦

대출 이자 계산기

원리금균등·원금균등·만기일시 상환방식별 월납부액·총이자 계산

#대출이자#상환#원리금

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📊

DSR/신DTI 계산기

DSR 40% 기준 최대 대출 가능액 역산

#DSR#신DTI#대출한도

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DTI 계산기

연소득 대비 연간 부채 상환비율(DTI) 및 한도 계산

#DTI#부채비율#대출

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RTI 계산기

임대수입 대비 이자비용 비율(RTI) 및 임대업 대출 한도 계산

#RTI#임대업#이자

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LTV 계산기

지역·주택수별 LTV 한도 및 최대 대출 가능액 계산

#LTV#담보대출#주택수

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💱

중도상환수수료 계산기

대출 조기상환 시 중도상환수수료 및 3년 면제일 계산

#중도상환#수수료#대출

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대출대환 비교 계산기

현재대출 vs 대환 시 월절감액·손익분기기간 비교

#대환대출#갈아타기#금리

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💰

예적금 이자 계산기

예금·적금 단리·복리 세전·세후 이자 및 실효이율 계산

#예금#적금#이자

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경매비용 계산기

낙찰가 기준 취득세+경매신청비+법무사보수 총 취득비용 계산

#경매비용#낙찰#취득세

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🏷️

최저가·입찰보증금 계산기

감정가·유찰횟수별 최저입찰가 및 입찰보증금(10%) 계산

#최저가#입찰보증금#유찰

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📑

경매 배당 계산기

근저당·임차인·당해세 배당순위별 예상 배당액 계산

#배당#경매#권리분석

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🏦

경락대출 한도 계산기

낙찰가·경락LTV 기준 경락대출 한도 및 월 상환액 계산

#경락대출#LTV#낙찰

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🎯

적정 입찰가 계산기

예상매도가·비용·목표수익 기반 최대 적정 입찰가 역산

#입찰가#경매#수익

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평수·면적 환산기

평↔㎡↔ft² 상호변환. 부동산 면적 단위 환산

#평수#면적#환산

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📅

날짜·기간 계산기

보유기간·잔금일·계약만료일 D-day 및 날짜 더하기 계산

#날짜계산#기간#D-day

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손 없는 날 조회

이사·입주·계약에 좋은 손없는날(음력 9·10·19·20일) 조회

#손없는날#이사#입주

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길이 환산기

m·cm·mm·ft·inch·yard·자 상호변환

#길이#환산#단위

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단위가격 계산기

총가격·면적으로 평당·㎡당 가격 동시 계산

#단위가격#평당가#㎡당

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대지지분 계산기

전체대지·전용면적 비율로 내 대지지분(㎡·평) 계산

#대지지분#아파트#면적

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건폐율·용적률 계산기

대지·건축·연면적으로 건폐율·용적률 및 법정한도 대비 계산

#건폐율#용적률#건축

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재건축 연한 계산기

사용승인일 기준 재건축 가능 여부 및 가능 예정일 계산

#재건축#연한#사용승인

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누진세 (전기) 계산기

월 전력사용량·계절별 전기요금 누진세 구간 계산

#전기요금#누진세#전력

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