임대 및 투자 조건 입력
만원
만원
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만원
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적정 낙찰가 (취득비용 제외)
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| 연 순수익(NOI) | - |
| 적정 총 매수가 | - |
| (-) 보증금 | - |
| (-) 취득비용 | - |
| 적정 낙찰가 | - |
계산 방법
연 순수익(NOI) = 월세×12×(1-공실률) - 연관리비. 적정 총 매수가 = NOI ÷ 목표수익률. 적정 낙찰가 = 총 매수가 - 보증금 - 취득비용(취득세+부대비용). 실제 투자에서는 향후 시세 변동, 세금, 금융비용도 추가로 고려해야 합니다.