부동산 규제지역·정책, 지금 확인해야 할 기준들
규제지역 지정 현황부터 임대차 3법, 분양가 상한제까지 지금 확인해야 할 부동산 정책 기준을 정리했습니다.
자세히 보기 →
비거주 1주택 중과 폐지 적용 기준 2026, 규제지역 해제·다주택 유예 조건까지 핵심 정리
2026년 비거주 1주택 중과세 폐지는 시행일 이후 거래 건부터 적용됩니다. 규제지역 지정 여부, 다주택자 취득세 유예 조건, 안전진단 완화, 거래신고 기한까지 핵심만 정리했습니다.
자세히 보기 →
재산세 완벽정리, 부동산정책 변화와 취득세까지 한번에
재산세는 6월 1일 기준 부동산 소유자에게 부과되는 세금으로, 공시가격×공정시장가액비율×세율로 계산됩니다. 2024~2025 부동산정책 변화, 취득세 중과 기준, 납부 꿀팁까지 한 번에 정리합니다.
자세히 보기 →
고분양가 청약, 실입주 비용부터 시세 차익까지 따져봐야 할 핵심 정리
고분양가 청약은 분양가 외에 발코니 확장·옵션·중도금 이자까지 더한 실입주 비용을 먼저 계산해야 합니다. 주변 시세 대비 분양가 수준을 확인한 뒤 청약 여부를 결정하는 것이 손실을 줄이는 핵심입니다.
자세히 보기 →
부실대출 주택담보대출·대출규제까지 원인과 피해 예방법 핵심 정리
부실대출은 90일 이상 연체 시 금융기관이 회수 불가 판단한 대출입니다. 주택담보대출 구조와 LTV·DSR 규제 관계, 경매 진행 단계, 피해 예방 체크리스트를 실전 기준으로 정리했습니다.
자세히 보기 →
비과세 취득세 완벽정리, 부동산정책 변화에 따른 핵심 혜택 총정리
취득세 비과세는 생애최초 주택·농어촌 주택·이혼 재산분할 등 요건 충족 시 적용됩니다. 부동산정책 변화에 따라 감면 조건이 달라지므로 취득 전 현행 기준을 반드시 확인해야 합니다.
자세히 보기 →
임대차 소급규제 논란, 무엇이 문제인지 핵심 정리
임대차 소급규제란 기존 계약에 새 규제를 사후 적용하는 방식입니다. 임대차 3법의 쟁점, 임대인·임차인 피해 사례, 찬반 논거, 실전 대응 체크리스트까지 한 번에 정리했습니다.
자세히 보기 →
종부세·취득세 부동산정책 핵심 정리, 세금 폭탄 피하는 법
종부세는 공시가격 합산 기본공제 초과분에 부과되고, 취득세는 주택 수·가격에 따라 최대 12%까지 달라집니다. 최신 부동산정책 변화와 절세 전략을 실전 경험 기준으로 정리했습니다.
자세히 보기 →
보증금 세금 2026 — 임대소득세·재산세·취득세 핵심 정리
보증금과 연관된 임대소득세, 재산세, 취득세 계산법을 한 번에 정리했습니다. 간주임대료 산정 기준부터 보증금 반환 시 절세 포인트까지, 실전 투자자 관점으로 구체 수치와 함께 확인하세요.
자세히 보기 →
