종합부동산세 1주택 공제 기준 2026, 다주택 양도세 중과·취득세 12% 적용까지 핵심 정리
2026년 종합부동산세 1주택 기본공제 12억 원, 고령·장기보유 세액공제 최대 80%, 다주택 양도세 중과 유예 조건, 취득세 12% 기준을 한 번에 정리합니다.
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특별분양 자격부터 신청 방법까지 단계별 안내
특별분양은 신혼부부·국가유공자·장애인 등 법령상 자격을 갖춘 사람에게 우선 공급하는 제도입니다. 유형별 자격 요건·신청 절차·실수 유형을 단계별로 정리했습니다.
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취득세 생애최초 감면 조건 2026, 소득·가격 기준부터 신청 절차까지 완벽 정리
2026년 취득세 생애최초 감면은 부부합산 연소득 7,000만 원 이하, 주택 12억 원 이하 무주택 세대주 대상. 최대 200만 원 감면, 잔금일 60일 이내 신청 필수. 조건·절차·추징 사유까지 완벽 정리.
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규제지역 지정 해제 기준 확인 방법, 다주택자 취득세 중과 유예·재건축 완화까지 단계별 안내
규제지역 지정·해제 기준, 다주택자 취득세 중과 유예(2026), 재건축 안전진단 완화, 부동산 거래신고 기한, 전세사기 예방 체크리스트까지 국토교통부·법제처 공식 기준으로 한 번에 정리했습니다.
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다주택자 양도소득세 계산법 2026, 중과 유예·장기보유공제 직접 계산해보니
2026년 다주택자 양도소득세는 중과 유예 조건에 따라 세율이 최대 30%p 이상 차이납니다. 장기보유특별공제율·중과 적용 기준을 단계별 계산법과 홈택스 활용법으로 정리했습니다.
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공공분양 신청 자격부터 당첨까지 단계별 안내
공공분양은 LH·SH가 시세보다 저렴하게 공급하는 주택으로, 무주택·소득·자산 요건과 청약통장 납입 횟수를 충족해야 신청 가능합니다. 나눔형·선택형·일반형 유형 비교와 신청 절차를 단계별로 정리했습니다.
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대출규제 약관대출·가계대출 적용 기준 총정리
약관대출은 DSR 산정에서 원칙적으로 제외되고, 가계대출은 은행권 DSR 40%·비은행권 50% 상한이 적용됩니다. 두 대출의 규제 적용 기준과 한도 극대화 전략을 실무 중심으로 정리했습니다.
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1가구 2주택 비과세 요건 2026, 다주택자 양도세 중과 유예까지 직접 계산해보니
1가구 2주택 비과세는 취득 순서·보유 기간·처분 기한 3가지 조건을 모두 충족해야 합니다. 2026년 기준 조정대상지역 2년, 비조정 3년 처분 기한과 다주택자 양도세 중과 유예 조건을 정리했습니다.
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총량규제란 무엇인가? 적용 기준과 실제 영향 단계별 안내
총량규제는 대출·배출 등의 누적 총량을 일정 한도 내로 제한하는 규제입니다. 금융·환경·건설 분야별 적용 기준, 발동 조건, 개인·기업에 미치는 영향, 예외 대상까지 단계별로 정리했습니다.
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