선순위전세권, 낙찰자가 미배당 보증금 인수할까? 전세권과 임차권 실전 차이
선순위전세권, 낙찰자가 미배당 보증금을 인수해야 할 수도 있을까요?헷갈리기 쉬운 전세권과 임차권은 특정 요건에 따라 낙찰자 인수 여부가 갈립니다. 전입일자와 확정일자를 갖춘 전세권자가 경매를 신청하지 않았다면, 낙찰자는 미배당 보증금을 고스란히 인수해야 하는 위험이 생깁니다. 실전에서 꼭 확인해야 할 핵심 포인트입니다. ✅ 전세권이 말소기준권리인 경우, 미배당된 보증금도 소멸되는가? 네, 소멸합니다.전세권이 말소기준권리로 작용하면,경락으로 인하여 해당 전세권이 소멸됩니다. 즉, … 더 읽기